Жилой комплекс премиум-класса: джакузи на крыше

Игорь Коваленко | 10:11 18.10.2019 | 1062

Продолжаем знакомить наших читателей с самыми интересными проектами, поданными на  Первый архитектурный конкурс жилой и коммерческой недвижимости REAL ESTATE MARKET Awards – 2019. Конкурс этот, напоминаем, организован журналом «Дом и Интерьер» при поддержке оргкомитета конкурса «Interiorgoda», журнала «А:1», проекта METRONOME и оргкомитета конкурса украинской урбанистики Ukrainian Urban Awards, а медиа-партнером конкурса выступил блог архитектуры и дизайна IZBA. Жилой комплекс Obolon Residences, проект которого создан архитекторами компании Capital Construction (главный архитектор – Алексей Шадыря), участвует в конкурсе в номинации «Жилая архитектура».

Жилой комплекс премиум-класса: джакузи на крыше

Жилой комплекс премиум-класса

Obolon Residences — единственный жилой комплекс премиум-класса в Оболонском районе Киева с уникальной внутренней инфраструктурой, которая включает лаунж-зоны на крыше, оснащенные джакузи, собственный спортзал, детскую комнату, конференц-зал и профессиональную прачечную.

Жилой комплекс имеет собственную благоустроенную закрытую территорию с масштабным подиумом, на которой расположены три здания высотой от двадцати четырех до двадцати шести этажей. В каждой из трех секций комплекса предусмотрен двухуровневый паркинг, в который можно спуститься прямо на лифте.

На территории устроены две детские площадки, многофункциональная спортивная площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол или теннис, зона для отдыха и открытый паркинг. Жилой комплекс располагает собственной сервисной компанией, которая обеспечивает полный комплекс услуг для жителей, охрану и сервис в режиме 24/7.

Перед комплексом создан сквер для всех жителей района с зонами отдыха, декоративным озеленением, пешеходными дорожками, урнами и садовым освещением. Кроме того, в рамках социальной инициативы по благоустройству Минской площади авторы проекта обустроили новые современные входные группы до станции метро «Минская».

Жилой комплекс содержит 433 квартиры, площадь которых составляет от 38,5 кв. м (студия) до 573 кв. м (двухуровневый пентхаус с собственной террасой на крыше). На этаже располагаются от трех до семи квартир — в зависимости от секции и этажа.

Жилой комплекс находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Минская» и остановок маршрутного транспорта и в десяти минутах ходьбы от Оболонской набережной. Рядом с комплексом расположены торгово-развлекательные центры – такие, например, как ТРЦ Dream Town с аквапарком Dream Island и современным кинотеатром Oscar, фитнес-центр Sportlife и профессиональный гольф-клуб.

Также в пределах пешей доступности имеются детские сады, в том числе частные, специализированные и средние школы, центральная поликлиника Оболонского района. Рядом с комплексом и в его стилобатной части расположены отделения банков, аптеки, магазины и супермаркеты, ближайшие из которых — Silpo, Novus и «Космос».

Жилой комплекс облицован плиткой из керамогранита и оснащен системой вентилируемого фасада СФТО «Гартех» — кроме современного эстетического внешнего вида, высоких тепло- и звукозащитных характеристик и надежных долговечных узлов крепления, данная система обеспечивает эффективный отвод влаги со стен.

Жилой комплекс также оснащен инновационной системой «умный дом», которая охватывает всю техническую инфраструктуру комплекса и позволяет жильцам установить ее в своей квартире. Общедомовые функции доступны со смартфона или планшета — это видеонаблюдение за общими территориями комплекса, IP-домофон, связь с сервисной компанией, консьерж-сервис и др.

В квартирах, выполненных по индивидуальному проекту, есть также дополнительные возможности — удаленное видеонаблюдение, управление бытовой техникой, климат-контроль, экономия энергоресурсов, разумное освещения, система антизатопления, охрана и безопасность, мультирум и т.д.

Во всех трех секциях установлены высокоскоростные лифты с уникальной «интеллектуальной» системой управления, энергосберегающие окна с УФ-защитой и шумоизоляцией, ультрасовременные мусоропроводы на фотоэлементах с системой автоматической промывки, дезинфекции и прессования, системы механической фильтрации воды, датчики давления в водопроводных трубах, автоматическое освещение зон общего пользования. Кроме этого, жилой комплекс оборудован современной системой пожарной безопасности с функцией раннего выявления возгораний и оповещения жителей и сервисной компании, а также функцией подачи сигнала на пульт пожарной охраны г.. Киев.